カフェで暮らす？そのコンセプトはご覧いただけたでしょうか。
（まだの方はこちらをクリック「カフェ生活」
今の暮らしと比べて、どうなるでしょうか。どう変化してくるのでしょうか。そんなことを想像するだけで日常が楽しくなってくると思います。。思いませんか？
そうは言っても、どうやったらそんなおうちが手に入るの？っていう疑問。
それにお応えいたします。それでは、どうぞ。
カフェのようなおうちに住める
キーワード検索をしてみると、結構ありますよね。
「マンション カフェ リフォーム」「マンションカフェ風リフォーム」というのが。みなさんの関心の高さが見られます。また、「カフェ風」といってもいろいろな定義があると思いますが、カフェという言葉が浸透しているのだな、というのもわかりました。
こうして何が検索されているのかもわかってしまう時代、いいのかわるいのか。。
あなたがイメージするカフェとはどういったものでしょうか。
そして、カフェっていう言葉だけが先行しているとしたら、漠然と「カフェ」っていいよね、ってだけだとしたら、、まずはこのシリーズをお読みいただくことをお勧めします。
「カフェリフォームデザイン」
おそらく、カフェといってもそのデザインは無数にありますし、系統もいろいろあります。ただ、最近の雑誌、「カフェ本」といわれるようなものですが、そちらをご覧いただけると分かりますが、おおよそ天然素材で作られ、その素材の質を最大限活かした内装、に仕上がっていると思います。
天然、自然、ナチュラル系、というのはわかっとしても、次に来るのはどんな材料を使ったらいいのか。床材にしても無数にあります。棚をつくる金属もいろいろあります。
そういったことを順番考えていく必要がありますので、その一つのヒントになればと思って掲載しました。
詳細は「カフェリフォームデザイン」タグをクリックしてください。
どんなうちカフェができたのか、イメージできましたか？
さて、カフェのようなお住まいをつくるにも、もととなるうちが必要です。当然ですね。
賃貸ではそこまで変えてしまうことができませんし、せっかく買えたとしても、それは大家さんのもの。次の入居者探しが簡単になるわ！って喜ぶだけですよね。
なので、まずは物件を購入するところから始まります。購入といっても、あなたが普通に思うのは、
「家をかうなんて一生に一度のこと。そんな簡単にはきめれないわ！」
ですよね。それが普通ですし、やはりそれなりにコストがかかるのも現実です。家族で住めるうち、となると、ウン千万円はかかることでしょう。
地域にもよりますけどね。
で、カフェ風なおうちとなると、更の１．５倍！いや、それ以上？
なぜならそれだけカスタマイズするようなリフォーム、人によってはリノベーション、といったかたちでとんでもない金額をかけることになるでしょう。
先日もそろそろ実家をリフォームしたいのだけど、という知人の話を聞いていたら、某リノベーション業者の資料で、１ＬＤＫで９８０万円って、考えられない数字が載っていました。
はっきりいって、こういった業者につかまったらぼったくられたも同然。とりあえず、会社の評判を調べてみたら、とアドバイスをしておきました。
もちろん弊社の商品もあるよってｗ
１０００万円で手に入れる家族４人が住めるカフェ
そんなことでは、いけません。業者がいけないというのもありまうが、しっかりと勉強していないというのもどうかなという気がして。
ただ、実際何をどうしたらいいかわらからない、というのが現実かと思います。
そこで！
不動産業者、もしくは不動産投資家目線、つまり、もっとも情報をしっている人間が、一般の方にこうしたらお得な物件を手に入れられるとか、こうしたらお得なリフォームができる、とかね、そういった情報をこちらに掲載したいと思っています。
では、具体的にどうしたらいいかとなりますが、まずは物件を決めないといけません。ただ、物件の種類にもいろいろあります。中古から新築から、賃貸から。そして戸建てもあれば、マンションもあります。
その中でどういった根拠でどういった選択をするのがいいのか、そういった内容を掲載しているのが、「マンション購入計画」です。
詳細は「中古マンション購入計画」タグをクリックして下さい。
次に、どういった種類の物件、って中古マンションっていっちゃってるんですけど、を決めたはいいけど、実際に物件情報はどう理解しいていよいのか、どう読み取ったらよいのか。そんな疑問に答えたのが、「マンション選びのポイント」です。
詳細は「マンション選びのポイント」タグをクリックしてくだい。
こちらではあなたが検索した物件情報が、それをそのまま受け取るのではなく、その裏まで読み取れればと思いまして、詳しく解説しています。投資家が見た、物件情報、ですね！
では、物件が決まったとして、購入するのにどれくらいのお金がかかるのか、またどういった費用に内訳されているのかを少しだけ説明した内容が「資金計画」です。
詳細は「資金計画」タグをクリックしてください
なるべく安く、とおもっても、変えられる価格や変えられないものなどありますし、どういった価格がもっとも効いてくるのか、それをどうしたら安くできるのか、その交渉についてもいろいろとアドバイスさせていただきます。
最後は、晴れて物件を購入できたとして、じゃぁ、どうやってリフォームしたらうまくいくのか、そんな内容を詳しく掲載しているのが、「マンションリフォーム計画」です。
そもそもリフォームとは何ぞや、というところですが、具体的にはシステムキッチンの取り換え、などに細分化されていきます。リフォームというのは漠然とした概念でしかありません。
その認識のまま行くとどうなるか。それは、ぼったくりにありいます。
なぜなら、その内容を知らないから。実際に何をしてどうするのか。そういったことを知っているだけでも随分と違います。
その各細分化されたリフォームの内容をこちらで開設していきいます。
詳細は「中古マンションリフォーム計画」タブをクリックしてください。
実は、各リフォームってこれくらいの値段が現実的なんですよ、といった業者泣かせの金額をご提示します。なぜそんなことをしているのか。なぜでしょうね。
実は、この金額のうちでやろうとすると、正直、職人も施工会社もやっていけないからです。逆説的ですけど。なので、正直な内容を明示して、納得してもらう。納得してもらうための材料として、弊社ではカフェ風のリフォーム提案、ということになります。
ただ、新しい設備が入って、内装を一新した「きれいな家」に住みたいのであれば、ホームセンターやネット検索で出てくる、激安料金のリフォームを選択してください。
ただし、その値段で行くのかは、疑問ですが。。
さて、「はじめに」と題してその考え方について掲載させていただいている内容をメニューとしてご提示させていただきいました。
どこかでも、気になる項目を読み進めていただければと思います。
どうしたらカフェが作れるのだろうとお悩みの方は
どうやったら上手にマンション購入ができるのか
マンション情報の裏まで読み取る物件情報
実際マンション購入をするのにかかる費用知っておきましょう
正しくお得なリフォームをするにはまず知ることから
とにかくカフェに住むためのリフォーム商品を知りたいという方はこちら
他、各テーマに沿ってその詳細を掲載しておりますので、タブをクリックしてご覧下さい。
by カフェで暮らす？
