カフェのようなおうち、いくらで手に入るかわかりますか？
はじめまして。
中古マンション×リノベーション『カフェリフォーム』を主催しております、株式会社N-collection中嶋ともうします。
本サイトを立ち上げるにあたり、ちょっとした自分自身の「想い」
なんでそんなサイトつくったの？
結論から言えば、
- 賃貸や、新築物件なんて金の無駄遣い！
- 巷のリフォーム業者はぼったくりだから、許せない！
- 帰るところは、理想でありたい！
- だから、それが実現できる何かを伝えたい！
っていうところからです。
で、そのお手伝いは、わが社に！って宣伝も当然ありますよ！
私、サラリーマン時代、もう入社当時から独立をもくろんでまして、サラリーマンを辞めても食っていけるのに、
何しよう？
ってことで稼ぐネタをいろいろさがしていました。
で、周りの環境、例えば、叔父が大工だったり、電気工事士だったり、
兄が水道設備やっていたり。
で、自分の趣味はカフェ巡りだったり、雑貨屋巡りだったり、オーディオ好きだったり。
「空間」については、ちょっとこだわったところがあって。
あ、一応サッカーなんぞを大学も体育会系でやってたんで、肉体派でもあったりしますよ！
まぁそんな流れや環境もあって、脱サラするのに、
自宅も新築４０００万円とか、ローンをくむなんてのは論外
だったので、
キャッシュで買えて、自分（の周りの）力で、リフォームできる家を手に入れる！
ってことで、５００万円の中古マンションマンションを購入しました。
で、ここで身内価格ってことで、ほぼ、設備・材料費だけでフルリフォーム！
お礼に大量の酒とか買いましたけど。
人件費は結構、というかかなりおまけしてもらったんで、
ファミリー物件でフルリフォーム費用は２００万円以下！
もちろん、自分でもＤＩＹをやりましたし、兄なんて、お祝いとか言ってほぼただでトイレは新品に。
そんなこんなで、
７００万円もしないような金額で名古屋近郊でリフォーム物件
に住むことができました。
で、思ったわけです。
リノベーションって唄って、
フル（かどうかわからない）リフォームを１０００万円で売るって、どんだけぼったくり？
って。
うちのリフォームも、もし人件費もはらってフルでやったとして、原価は３００万円かな、とおもったり。
利益を入れたとして、それが１０００万円って、まじで？
ないでしょ。
どんだけぼったくり？
正直な感想でした。
で、そんなこんなもあり、リフォームを副業（当時の会社は、自社に迷惑かけなければ副業大丈夫でした！）として、１５年。
だいたいのノウハウもできたし、今は独立後の仕事も安定してきたので、
中古マンション×リノベーションで、１０００万円もあれば、カフェみたいなおうちに住めるんです！
ってことで、サイトでもつくろうかな、という状況になりました。
広告収入と、自社のリフォーム商品の宣伝目的で！
まぁ、もちろん宣伝もあるんですけど、
このストレス社会、自分の好きなおうちに帰りたいじゃないですか。
賃貸みたいな、つまらない内装のおうちじゃ、テンションあがらないでしょう？
でも、そんな物件、高いじゃん？
って思うでしょうけど、そんなことはありませんよ！
十分購入できる金額なんですから！
って。
やり方次第ですよ！
って。
どうして１０００万円にこだわるのか
この１０００万円でっていうのは、ローンの問題もあります。
不動産屋も言います。
物件を検索するのに、１２００万円というのがひとつの閾値としてあります。
（もちろん地域やその時代によります）
何かっていうと、ローンが組めるかどうかが、この辺りで変わってくるからです。
って。
年収２００万円時代、とか言われてますが、
年収が少なければ、ローンの金額は年収に比例するかと思います。
それなりに年収があったとしても、自営業の方だと、なかなか数千万円って、つきません。
この１０００万円って、月々にしたら、２～３万円返済すれば十分な金額です。
リフォーム付きの住宅ローンを１０００万円なら、結構ひろい属性の方に適用されるのです。
物件１０００万円、リノベーション１０００万円の２０００万円は無理でも、
物件６００万円、リフォーム４００万円の１０００万円
で、カフェのようなおうちにすめたら、よくないですか？
そういう選択肢もあるよって、お伝えしたいです。
じゃぁ、その１０００万円でどんなにうちにすめるのよ？
どうやったら１０００万円でリフォーム物件がてにはいるのよ？
って話を、このサイトで色々伝えい出来たな、とおもいます。
まずは、こちらから
