ご存知かと思いますが、リフォームには定価がございません。
では、どうやってリフォーム価格は決まってくるのでしょうか。
数式で表すなら、
となります。
材料費、人件費はそれほど大きくは変わりません。
利益も、おおよそリフォーム価格の15〜20%に設定されるのが相場です。
なので、各社の価格差を決めるのにもっとも影響が大きいのは
「経費」の部分です。
弊社では、その経費を徹底的にカットしています。
その根拠をご説明しますと。
弊社のリフォーム商品の広告掲載は、インターネット広告のみです。
高額な折り込みチラシや雑誌などの小枠広告、
ましてやテレビCMなどは一切流しておりません。
経費に掛かる広告費割合は、他社様と比べて、かなり低くなっております。
弊社では展示用のショールームを持ちません。
そのため、ショールームに必要な高額な物件賃料や、
そこに導入しないといけないキッチンなどの
サンプル費用が一切かかりません!
建築、内装業は基本的に元請け、下請けの上下社会です。
大きな会社になればなるほど、下請けの更に下請があり、そこから職人に発注、というかたちになります。
当然、下請けの数だけの中間マージン=経費が発生していしまいます。
弊社は直接職人と契約しておりますので、そういった中間マージンは一切かかりません!
また、施工商品をパッケージ化し、内容をあらかじめ明確にすることで、
目的を明確にしたお客様との打ち合わせができます。
現場訪問もお話が進んでからの1回のみとしています。
営業のための訪問は致しません。
もちろん、お打ち合わせの際に別のご相談にのらせていただくことも可能です。
営業やお打ち合わせの時間にかかる人件費や、移動にかかる交通費などを最小限に抑えることで経費を抑えております。
お値段からすると、その心配はごもっともです。
安かろう、悪かろうでは、商品としていかがなものか、となってしまいます。
では、リフォームの品質を決めるのは、なんだと思いますか?
フローリングそのものや、下地となる材料に関して言えば、誰がどこで買っても同じ品質です。
メーカーで品質保証されています。
工法、というのも標準化されてますので、これによってもほとんど左右されません。
では、リフォームの品質を決めるのは何か。
「職人の技術」
です。
結局のところ、一番大事なのは「人」です。
安く施工できる理由でもお伝えしておりますが、弊社は職人と直接契約しております。
技術のわかっている、しっかりした職人を派遣できる、ということです。
一方、家電量販店やホームセンターなど、大手企業がお客様の窓口となる店舗の場合、どうでしょうか。
店舗にいる窓口担当者は、職人と会ったこともなければ、
どういった職人が派遣されるかなどは全く分からない状態です。
下請け(もしくは更に下請け)の工務店に丸投げです。
かつ、窓口の会社としては利益を出すために、下請け会社への中間マージンを極力かけたくありません。
そのため、下請け業者も、少ない予算で利益が出るよう、人を選ばなければなりません。
職人にもいろいろランクがありまして、親方や助手レベルなど、多少ですが金額が変わってます。
下請け会社が少ない予算で利益を得るためには、どういった職人を派遣せざるを得ないかは、
おおよそ見当がつくところです。
※間取り変更、壁紙施工は別途料金が発生します
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A
可能です。
マンションにお住いの方から多くあるご要望です。
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Q
リフォームははじめてで、何をどう決めたらいいかわからないのですが。
A
はい。そういったお客様がほとんどです。
ご自身で材料や作業を指定できるようなお客様は、賃貸物件所有の大家さんくらいです。
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A
はっきりいいます。残念ですが、この業界、それが普通でまかり通っています。
私としては、業界に対して非常に憤りを感じる部分でもあります。
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Q
トイレなど他の箇所のリフォームは可能でしょうか?
A
はい、可能です。
基本的にリフォームはどの箇所でも可能です。
その他、ご不明な点がございましたら、お気軽に問い合わせください。
1.お問い合わせ・受付
まずは、メール、お電話、お問い合わせフォーム等にてお問い合わせください。
お問い合わせいただいた内容をもとに、お見積りに必要な内容をお聞きいたします。
2.概算見積りのご連絡
お聞きした内容からお概算見積りを算出いたします。
なお、こちらのご予算での施工内容や、使用する材料なども合わせてご紹介させていただきます。
3.現場調査と詳細見積もりのご連絡
概算見積もりでご予算に収まるようでしたら、
一度現場調査をさせていただきまして、詳細見積もりをお出しします。
※過去の工事にて、詳細見積りとご請求金額が変わったことはございません。
4.ご契約
詳細見積もりにてご予算にあうようでしたら、ご契約いただければと思います。
工事日程の調整等させていただきます。
5.施工・引き渡し
弊社での施工がお決まりになりましたら書類をお送りします。
そちらに沿って、弊社担当者にて責任をもって着工、お引き渡しまで対応いたします。
6.施工費のお支払い
お引き渡しの際にご請求書をお渡しいたします。
ご入金いただけましたら、すべて完了となります。